As avenidas mais famosas (e caras) do mundo

Champs-Elysées, em Paris – a avenida mais cara da Europa e a quinta mais cara do mundo.

A principal avenida de Paris acaba de ser eleita a mais cara da Europa e, no ranking mundial, a rua ficou com o quinto lugar geral. Esses resultados foram divulgados a partir do estudo anual realizado pela empresa de consultoria imobiliária Cushman & Wakefield, publicado na semana passada, que coloca a Champs-Elysées acima da New Bond Street, de Londres, que era a dona do posto de avenida mais cara do continente europeu até o momento.

Segundo o estudo, o valor dos aluguéis na avenida parisiense subiu 5,3% no último ano, alcançando a marca de 7,3 mil euros por m2. Já a New Bond Street, no mesmo período, cresceu 4,3% que resultaram em aluguéis de 6,9 mil euros por m2 e, por isso, caiu da quarta para a sexta posição na lista.

Os especialistas do ramo indicam que o crescimento é um reflexo do efeito que se deu graças à abertura de novas grifes de renome internacional como Banana Republic, Abercrombie and Fitch, Levi’s, Marks & Spencer e Tommy Hilfiger. E tudo indica que o mercado se manterá aquecido e os preços podem bater recordes. O aumento do turismo na capital francesa e a diminuição do número de oportunidades disponíveis na avenida fazem com que os espaços se tornem ainda mais valorizados aos olhos de grandes empresas que ainda não possuem filiais na cidade luz.

5ª Avenida, em Nova York - a líder do ranking com aluguéis que chegam a mais de 16 mil euros por m2.

Mas mesmo com o desenvolvimento invejável da região, dificilmente a Champs-Elysées conseguirá chegar ao topo da lista – as três primeiras avenidas do ranking seguem sem nenhuma alteração. Em primeiríssimo lugar, a rua mais cada do mundo todo é a 5ª Avenida de Nova York (Estados Unidos), com um aumento de 21,6% e aluguéis de 16,7 mil euros por m2. Em Hong Kong (China), Causeway Bay fica em segundo lugar com alta de 16,7% nos preços que chegaram a 14,4 mil euros por m2. Na terceira posição, Ginza em Tóquio (Japão) chegou à marca de 7,7 mil euros por m2 devido ao aumento de 8,7% no valor dos aluguéis.